logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Frydensbergvej 35, 3660 Stenløse
626 m² lager-/værkstedsejendom med ideel beliggenhed i Stenløse

I det attraktive erhvervsområde Frydensberg, nord for Stenløse midtby og med nem adgang til både Ring 6 og Frederikssundsmotorvejen, får du her 626 m2 lager-/værkstedsejendom. 
 
Ejendommen er opført i to etaper, hvor bygningsmassen tilsammen danner et pilespids. Højre ben af bygningsmassen er den ældste del fra 1969. En rektangulær bygning med port i midten af bygningen. For enden af bygning er nyistandsat toilet, tekøkken samt kontor og mødelokale. 
Bygningsmassens anden del er opført i 1975, og er ligeledes en rektangulær bygning indeholdende et stort lagerlokale, i forskudt plan et køkken med kontor og mødelokale, ældre toilet med badefacilitet samt tør og anvendelig kælder. 
Begge Bygninger er opført i mursten med tagbelægning af eternittag, som kan indeholde asbest.  

Området foran bygningen er udlagt som en stor asfalteret gård. 
 
Nøglepunkter:
• 626 m² Lager-/værkstedsejendom
• To bygninger på henholdsvis 238 m2 og 388 m2. 
• Stort gårdsplads
• Vognport i hver bygning
• Velegnet til både investering som til eget brug
• Centralt placeret mellem Ring 6 og Frederikssundsmotorvejen
 
En ideel ejendom til virksomheder med behov for både lager eller værksted og præsentable rammer i det storkøbenhavnske erhvervsområde.

Økonomi
Pris
4.500.000 kr.
Årlige driftsudgifter
83.177 kr.
Lejeindtægter
418.460 kr.
Afkast i %
7,4
Moms
Ja
Jakob Munk-Petersen
Indehaver, Ejendomsmægler
Nyeste