solgt
solgt
Vesterlundvej 4, 2730 Herlev
Velbeliggende kontor / lager ejendom
Ejendommen er beliggende på en tilnærmelsesvis kvadratisk grund på den nordlige side
af Vesterlundvej, der ligger parallelt med Herlev Hovedgade.
Der er to adgange til ejendommen. Hovedindgangen i den sydvestlige del af matriklen
samt indgang til ”gården” med lager/produktion, er i den sydøstlige del. Begge adgange er
forsynet med gitterlåge.
Ejendommens bygningsmasse består af i alt tre bygninger, der tilsammen danner en
hesteskolignende form, og som har en tilnærmelsesvis 50/50 fordeling mellem kontor og
lager/produktion.
Hovedbygningen der ligger langs med Vesterlundvej, og som er synlig fra vejen, er en
rektangulær bygning i ét plan med en mindre kælder opført i 1957. Bygningen er placeret i
den sydlige del af grunden i en øst-/vestlig retning. Bygningen er i dag indrettet til kontor,
men er oprindeligt opført til produktion, hvorfor fundamentet er disponeret til dette.
Bygningen er opført i mursten og med tagbelægning af fibercement.
Bygning 2 fremstår som en rektangulær bygning opført i 1983 i letbetonsten og beklædt
flere steder af forskallingssten. Taget er af fibercement. Bygningen er placeret i den
nordlige del af grunden i en øst-/vestlig retning. Bygningen er hovedsageligt opført til
produktion/lager anvendes til produktion/lager (816 m2), i den vestlige del, mens der i den
østlige del (268 m2) er indrettet til kontor og mødelokaler.
Bygning 3 er opført i 1993 som en tilbygning til bygning 1 i bygning 1´s nordvestlig del
mellem bygning 1 og bygning 2. Bygningen er opført i mursten med tagbelægning af
tagpap. Bygningen er opført til kontor, og huser hovedindgangen.
Ubebygget areal er belagt med asfalt.
Området
Vesterlundvej i Herlev er beliggende med kort afstand til hovedstaden, og har en
fremragende infrastruktur med adgang til motorveje som f.eks. E47, der giver nem
adgang til både København, resten af Sjælland og andre dele af Danmark. Derudover er
der gode muligheder for offentlig transport, herunder busser og togstationer i nærheden,
der letter transporten for medarbejdere og besøgende.
Området omkring Vesterlundvej har et rigt erhvervsmiljø med et bredt udvalg af
virksomheder inden for forskellige brancher. Dette skaber et dynamisk og innovativt
forretningsmiljø, hvor virksomheder kan drage fordel af netværksmuligheder og
samarbejdspartnere.
Samlet set er Vesterlundvej i Herlev en attraktiv beliggenhed for virksomheder, der ønsker
en gunstig kombination af tilgængelighed, faciliteter og et dynamisk erhvervsmiljø. Med
sin strategiske placering og moderne faciliteter er det en ideel destination for
virksomheder, der ønsker at etablere sig eller udvide deres tilstedeværelse i området.
Ejendommen er beliggende på en tilnærmelsesvis kvadratisk grund på den nordlige side
af Vesterlundvej, der ligger parallelt med Herlev Hovedgade.
Der er to adgange til ejendommen. Hovedindgangen i den sydvestlige del af matriklen
samt indgang til ”gården” med lager/produktion, er i den sydøstlige del. Begge adgange er
forsynet med gitterlåge.
Ejendommens bygningsmasse består af i alt tre bygninger, der tilsammen danner en
hesteskolignende form, og som har en tilnærmelsesvis 50/50 fordeling mellem kontor og
lager/produktion.
Hovedbygningen der ligger langs med Vesterlundvej, og som er synlig fra vejen, er en
rektangulær bygning i ét plan med en mindre kælder opført i 1957. Bygningen er placeret i
den sydlige del af grunden i en øst-/vestlig retning. Bygningen er i dag indrettet til kontor,
men er oprindeligt opført til produktion, hvorfor fundamentet er disponeret til dette.
Bygningen er opført i mursten og med tagbelægning af fibercement.
Bygning 2 fremstår som en rektangulær bygning opført i 1983 i letbetonsten og beklædt
flere steder af forskallingssten. Taget er af fibercement. Bygningen er placeret i den
nordlige del af grunden i en øst-/vestlig retning. Bygningen er hovedsageligt opført til
produktion/lager anvendes til produktion/lager (816 m2), i den vestlige del, mens der i den
østlige del (268 m2) er indrettet til kontor og mødelokaler.
Bygning 3 er opført i 1993 som en tilbygning til bygning 1 i bygning 1´s nordvestlig del
mellem bygning 1 og bygning 2. Bygningen er opført i mursten med tagbelægning af
tagpap. Bygningen er opført til kontor, og huser hovedindgangen.
Ubebygget areal er belagt med asfalt.
Området
Vesterlundvej i Herlev er beliggende med kort afstand til hovedstaden, og har en
fremragende infrastruktur med adgang til motorveje som f.eks. E47, der giver nem
adgang til både København, resten af Sjælland og andre dele af Danmark. Derudover er
der gode muligheder for offentlig transport, herunder busser og togstationer i nærheden,
der letter transporten for medarbejdere og besøgende.
Området omkring Vesterlundvej har et rigt erhvervsmiljø med et bredt udvalg af
virksomheder inden for forskellige brancher. Dette skaber et dynamisk og innovativt
forretningsmiljø, hvor virksomheder kan drage fordel af netværksmuligheder og
samarbejdspartnere.
Samlet set er Vesterlundvej i Herlev en attraktiv beliggenhed for virksomheder, der ønsker
en gunstig kombination af tilgængelighed, faciliteter og et dynamisk erhvervsmiljø. Med
sin strategiske placering og moderne faciliteter er det en ideel destination for
virksomheder, der ønsker at etablere sig eller udvide deres tilstedeværelse i området.
Jakob Munk-Petersen
Indehaver, Ejendomsmægler
Nyeste
